Paylı Mülkiyette Vergisel Yükümlülükler
Türk Medeni Kanunu’nun 688. maddesinde paylı mülkiyet konusunda genel kurallar belirlenmiştir. Bu çerçevede paylı mülkiyet, maddi olarak bölünmüş olmayan bir şeye belirli paylarla malik olma durumudur. Başka türlü belirlenmedikçe paylar eşit sayılır. Paylı mülkiyette paydaşlardan her biri kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olmaktadır. Pay devredilebilir, rehnedilebilir veya alacaklılar tarafından haczettirilebilir. Türk Medeni Kanunu’nun 694. maddesinde paylı mala ait giderler ve yükümlülükler hüküm altına alınmıştır. Bu çerçevede paylı mülkiyetten doğan veya paylı malı ilgilendiren yönetim giderleri, vergiler ve diğer yükümlülükler aksine hüküm bulunmadıkça paydaşlar tarafından payları oranında karşılanır. Payına düşenden fazlasını ödemiş olan paydaş diğerlerine payları oranında rücu edebilir. Örneğin paylı mala ait vergi cezasının tamamını paylı malın üç malikinden sadece biri ödemiş ise, TMK madde 694 çerçevesinde diğer iki malike payları oranında rücu edebilecektir. Yukarıda da açıkça izah edildiği üzere paylı malın vergilerinin ödenmesi mala ortak olan bütün maliklere aittir.
Avukat
Görkem ÜNSAL